21 Rue de Hirigogne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Hirigogne, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Hirigogne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégnin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 645 mètres
Ventes au 21 Rue de Hirigogne
Les 3 ventes au 21 Rue de Hirigogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Hirigogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Hirigogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Hirigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Hirigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Hirigogne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Hirigogne par rapport à la voie
Sur Rue de Hirigogne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 21 Rue de Hirigogne se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Hirigogne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Hirigogne se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 109.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Hirigogne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Hirigogne est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
