34 Rue de Hirigogne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Hirigogne, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Hirigogne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Hirigogne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Hirigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Hirigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Hirigogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Hirigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Hirigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Hirigogne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Hirigogne par rapport à la voie
Sur Rue de Hirigogne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 34 Rue de Hirigogne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Hirigogne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Hirigogne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Hirigogne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Hirigogne est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
