28 Rue de Hourticq, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Hourticq, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°33 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Hourticq, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaises à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 624 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Hourticq
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Hourticq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Hourticq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Hourticq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Hourticq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Hourticq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Hourticq dans son marché local
Prix du 28 Rue de Hourticq par rapport à la voie
Sur Rue de Hourticq, le prix moyen des appartements s'établit à 6 753 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 28 Rue de Hourticq se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Hourticq par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Hourticq se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 92.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Hourticq à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Hourticq est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 150 € au 28 Rue de Hourticq à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 914 € si le professionnel les prend en charge.
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