1 Rue de l' Etang, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l' Etang, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l' Etang, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 790 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'anglet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 570 mètres
- - Collège Endarra à 330 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 27 mètres
Ventes au 1 Rue de l' Etang
Les 7 ventes au 1 Rue de l' Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l' Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l' Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l' Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l' Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l' Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l' Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l' Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 1 Rue de l' Etang se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l' Etang par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l' Etang se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Anglet et 79.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l' Etang à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l' Etang est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
