31 Rue de l' Etang, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l' Etang, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 bis et de n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l' Etang, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgeot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 275 mètres
- - Collège Endarra à 618 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 523 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l' Etang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l' Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l' Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l' Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l' Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l' Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l' Etang dans son marché local
Prix du 31 Rue de l' Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l' Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 31 Rue de l' Etang se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l' Etang par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l' Etang se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 109.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l' Etang à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l' Etang est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
