40 Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tour de Lannes, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², identique à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Tour de Lannes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 23384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0728 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermite à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1131 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tour de Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tour de Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tour de Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tour de Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tour de Lannes dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tour de Lannes par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 40 Rue de la Tour de Lannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tour de Lannes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Tour de Lannes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 109.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Tour de Lannes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Tour de Lannes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
