22 Rue de Labertranne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Labertranne, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°18 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Labertranne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 39 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 715 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 624 mètres
Ventes au 22 Rue de Labertranne
Les 2 ventes au 22 Rue de Labertranne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Labertranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Labertranne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Labertranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Labertranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Labertranne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Labertranne par rapport à la voie
Sur Rue de Labertranne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 22 Rue de Labertranne se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Labertranne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Labertranne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 116.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Labertranne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Labertranne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
