33 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Labouheyre, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², identique à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Labouheyre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Labouheyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Labouheyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Labouheyre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Labouheyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Labouheyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Labouheyre dans son marché local
Prix du 33 Rue de Labouheyre par rapport à la voie
Sur Rue de Labouheyre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 33 Rue de Labouheyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Labouheyre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Labouheyre se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 57.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Labouheyre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Labouheyre est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 500 € au 33 Rue de Labouheyre à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 031 € si le professionnel les prend en charge.
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