8 Rue de Lamigotte, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lamigotte, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Lamigotte, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lamigotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lamigotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lamigotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lamigotte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lamigotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lamigotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lamigotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lamigotte par rapport à la voie
Sur Rue de Lamigotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 8 Rue de Lamigotte se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lamigotte par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lamigotte se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Anglet et 38.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Lamigotte à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Lamigotte est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 300 € au 8 Rue de Lamigotte à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge.
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