12 Rue de Lamouly, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lamouly, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°12 bis et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lamouly, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Choisy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 13 locaux - 65 parkings - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamouly à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 664 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 777 mètres
Ventes au 12 Rue de Lamouly
Les 5 ventes au 12 Rue de Lamouly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lamouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lamouly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lamouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lamouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lamouly dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lamouly par rapport à la voie
Sur Rue de Lamouly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 12 Rue de Lamouly se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lamouly par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lamouly se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Anglet et 53.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lamouly à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lamouly est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
