23 Rue de Latchague, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Latchague, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Latchague, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 21767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Solidarité à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 662 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 693 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Latchague
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Latchague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Latchague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Latchague, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Latchague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Latchague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Latchague dans son marché local
Prix du 23 Rue de Latchague par rapport à la voie
Sur Rue de Latchague, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 23 Rue de Latchague se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Latchague par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Latchague se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Anglet et 21.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Latchague à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Latchague est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 23 Rue de Latchague à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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