15 Rue de Lavigne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Lavigne, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Lavigne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Puits à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Lavigne dans son marché local
Prix du 15 Rue de Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 15 Rue de Lavigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Lavigne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Lavigne se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Anglet et 68.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Lavigne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Lavigne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
