16 Rue de Lavigne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lavigne, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lavigne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
1 niveau - 3032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0816 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Puits à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 1399 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lavigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lavigne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 16 Rue de Lavigne se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lavigne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lavigne se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Anglet et 78.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lavigne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lavigne est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
