10 Rue de Lembeye, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lembeye, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 31.27 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Lembeye, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 21767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinq Cantons à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 830 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 367 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lembeye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lembeye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lembeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lembeye, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lembeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lembeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lembeye dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lembeye par rapport à la voie
Sur Rue de Lembeye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 10 Rue de Lembeye se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lembeye par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lembeye se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Anglet et 59.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Lembeye à Anglet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Lembeye est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
