31 Rue de Louillot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Louillot, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Louillot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Baroja à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1145 mètres
- - Collège Endarra à 741 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 543 mètres
Ventes au 31 Rue de Louillot
Une vente a été recensée au 31 Rue de Louillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Louillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Louillot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Louillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Louillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Louillot dans son marché local
Prix du 31 Rue de Louillot par rapport à la voie
Sur Rue de Louillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 31 Rue de Louillot se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Louillot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Louillot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Louillot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Louillot est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
