21 Rue de Loustalot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Loustalot, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Loustalot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahinos à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 906 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 900 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Loustalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Loustalot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 21 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 21 Rue de Loustalot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Loustalot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Loustalot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Anglet et 95.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Loustalot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Loustalot est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
