9 Rue de Loustalot, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Loustalot, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°17 et du 8.31 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Loustalot, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
2 niveaux - 5143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 920 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 774 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Loustalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Loustalot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Loustalot dans son marché local
Prix du 9 Rue de Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue de Loustalot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 9 Rue de Loustalot se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Loustalot par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Loustalot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 103.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Loustalot à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Loustalot est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
