25 Rue de Numa, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Numa, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Numa, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 797 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 238 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Numa
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Numa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Numa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Numa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Numa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Numa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Numa dans son marché local
Prix du 25 Rue de Numa par rapport à la voie
Sur Rue de Numa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 25 Rue de Numa se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Numa par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Numa se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Anglet et 53.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Numa à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Numa est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
