40 Rue de Numa, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Numa, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
5 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Numa, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 4 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 859 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 207 mètres
Ventes au 40 Rue de Numa
Les 5 ventes au 40 Rue de Numa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Numa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Numa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Numa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Numa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Numa dans son marché local
Prix du 40 Rue de Numa par rapport à la voie
Sur Rue de Numa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 40 Rue de Numa se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Numa par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Numa se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Anglet et 9.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Numa à Anglet
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Numa est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 40 Rue de Numa à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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