32 bis Rue de Pitoys, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Pitoys, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², identique à celui du n°32 et du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Pitoys, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
4 niveaux - 1742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Pitoys
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Pitoys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Pitoys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Pitoys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Pitoys dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Pitoys par rapport à la voie
Sur Rue de Pitoys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 32 bis Rue de Pitoys se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Pitoys par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Pitoys se situe 100 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Pitoys à Anglet
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Pitoys est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
