2 Rue de Plantecoude, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plantecoude, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°9 et du 8.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Plantecoude, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 7 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plantecoude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plantecoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plantecoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plantecoude, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plantecoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plantecoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plantecoude dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plantecoude par rapport à la voie
Sur Rue de Plantecoude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 2 Rue de Plantecoude se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plantecoude par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Plantecoude se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Plantecoude à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Plantecoude est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
