8 Rue de Sainte Madeleine, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Sainte Madeleine, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 604 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sainte Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 8 Rue de Sainte Madeleine se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sainte Madeleine par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Sainte Madeleine se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Anglet et 91.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Sainte Madeleine à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Sainte Madeleine est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
