23 Rue de Salis, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Salis, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Salis, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 37 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 470 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Salis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Salis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Salis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Salis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Salis par rapport à la voie
Sur Rue de Salis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 23 Rue de Salis se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Salis par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Salis se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Anglet et 81.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Salis à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Salis est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
