4 Rue de Salis, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Salis, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Salis, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Baroja à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1109 mètres
- - Collège Endarra à 529 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 286 mètres
Ventes au 4 Rue de Salis
Les 3 ventes au 4 Rue de Salis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Salis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Salis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Salis par rapport à la voie
Sur Rue de Salis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 4 Rue de Salis se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Salis par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Salis se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 121.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Salis à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Salis est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
