40 Rue de Salis, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Salis, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de Salis, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1146 mètres
- - Collège Endarra à 406 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 95 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Salis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Salis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Salis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Salis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Salis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Salis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Salis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Salis par rapport à la voie
Sur Rue de Salis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 40 Rue de Salis se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Salis par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Salis se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Anglet et 127.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 150 € au 40 Rue de Salis à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 179 € en assurant vous-même les visites, ou 4 589 € si le professionnel les prend en charge.
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