26 Rue de Saubadine, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saubadine, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 1.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Saubadine, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 949 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saubadine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saubadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saubadine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saubadine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saubadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saubadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saubadine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saubadine par rapport à la voie
Sur Rue de Saubadine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 26 Rue de Saubadine se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saubadine par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Saubadine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Saubadine à Anglet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Saubadine est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
