21 Rue de Tartillon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tartillon, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Tartillon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 256 mètres
Ventes au 21 Rue de Tartillon
Les 10 ventes au 21 Rue de Tartillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tartillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tartillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tartillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tartillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tartillon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tartillon par rapport à la voie
Sur Rue de Tartillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 21 Rue de Tartillon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tartillon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Tartillon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 105.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Tartillon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Tartillon est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
