2 Rue de Truillet, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Truillet, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Truillet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quatre Cantons.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1197 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Truillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Truillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Truillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Truillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Truillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Truillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Truillet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Truillet par rapport à la voie
Sur Rue de Truillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 2 Rue de Truillet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Truillet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Truillet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Anglet et 121.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 150 € au 2 Rue de Truillet à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 929 € en assurant vous-même les visites, ou 4 464 € si le professionnel les prend en charge.
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