28 Rue de Truillet, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Truillet, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Truillet, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 903 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Truillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Truillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Truillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Truillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Truillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Truillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Truillet dans son marché local
Prix du 28 Rue de Truillet par rapport à la voie
Sur Rue de Truillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 28 Rue de Truillet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Truillet par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Truillet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 90.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Truillet à Anglet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Truillet est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
