16 Rue de Venise, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.66 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Venise, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barthes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 462 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 378 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Venise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 16 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 16 Rue de Venise se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Venise par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Venise se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Anglet et 47.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Venise à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Venise est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
