3 Rue de Venise, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Venise, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Choisy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Hogar à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 559 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 297 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Venise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 3 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 3 Rue de Venise se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Venise par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Venise se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Anglet et 122.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 358 200 € au 3 Rue de Venise à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 955 € en assurant vous-même les visites, ou 4 478 € si le professionnel les prend en charge.
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