23 Rue des Acacias, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Acacias, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiade à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 961 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 22 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 23 Rue des Acacias se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Acacias par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Acacias se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 102.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Acacias à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Acacias est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
