17 Rue des Barthes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
104 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Barthes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
1 niveau - 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barthes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1005 mètres
- - Collège Endarra à 356 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1006 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 17 Rue des Barthes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Barthes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Barthes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Anglet et 32.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Barthes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Barthes est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 100 € au 17 Rue des Barthes à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 753 € en assurant vous-même les visites, ou 3 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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