18 Rue des Barthes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Barthes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain.
2 niveaux - 4300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lembeye à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 962 mètres
- - Collège Endarra à 335 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 963 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 486 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Barthes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 18 Rue des Barthes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Barthes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Barthes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Anglet et 37.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Barthes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Barthes est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 350 € au 18 Rue des Barthes à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 009 € en assurant vous-même les visites, ou 3 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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