12 Rue des Bégonias, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Bégonias, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheur à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bégonias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 12 Rue des Bégonias se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bégonias par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bégonias se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 104.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Bégonias à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Bégonias est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
