2 bis Rue des Cerisiers, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Cerisiers, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaut à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cerisiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 bis Rue des Cerisiers se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Cerisiers se situe 26 % en dessous de la moyenne de Anglet et 48.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Cerisiers à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Cerisiers est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
