9 Rue des Cinq Cantons, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cinq Cantons, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Cinq Cantons, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Baroja à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1153 mètres
- - Collège Endarra à 608 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 361 mètres
Ventes au 9 Rue des Cinq Cantons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cinq Cantons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cinq Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cinq Cantons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cinq Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cinq Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cinq Cantons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cinq Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 9 Rue des Cinq Cantons se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cinq Cantons par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cinq Cantons se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 45.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Cinq Cantons à Anglet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Cinq Cantons est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 200 € au 9 Rue des Cinq Cantons à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 430 € en assurant vous-même les visites, ou 3 715 € si le professionnel les prend en charge.
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