25 bis Rue des Fleuristes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Fleuristes, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Fleuristes, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Fleuristes
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Fleuristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Fleuristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Fleuristes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Fleuristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Fleuristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Fleuristes dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Fleuristes par rapport à la voie
Sur Rue des Fleuristes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 25 bis Rue des Fleuristes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Fleuristes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Fleuristes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Anglet et 86.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Fleuristes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Fleuristes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
