33 Rue des Fleuristes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Fleuristes, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°30 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Fleuristes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 18 parkings - 2071 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 246 mètres
Ventes au 33 Rue des Fleuristes
Les 8 ventes au 33 Rue des Fleuristes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fleuristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Fleuristes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fleuristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fleuristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Fleuristes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Fleuristes par rapport à la voie
Sur Rue des Fleuristes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 33 Rue des Fleuristes se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Fleuristes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Fleuristes se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Anglet et 36.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Fleuristes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Fleuristes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
