1 Rue des Geais, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Geais, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cinq Cantons-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 11 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 292 mètres
Ventes au 1 Rue des Geais
Les 5 ventes au 1 Rue des Geais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Geais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 1 Rue des Geais se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Geais par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Geais se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 47.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Geais à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Geais est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 300 € au 1 Rue des Geais à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 558 € en assurant vous-même les visites, ou 3 779 € si le professionnel les prend en charge.
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