2 Rue des Lilas, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et du 4.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lilas, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 1 local - 61 parkings - 2262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 979 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 742 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 2 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lilas se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 46.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lilas à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lilas est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
