2 Rue des Lucanes, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucanes, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Lucanes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lucanes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucanes par rapport à la voie
Sur Rue des Lucanes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 2 Rue des Lucanes se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucanes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucanes se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Anglet et 91.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 700 € au 2 Rue des Lucanes à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 718 € en assurant vous-même les visites, ou 3 859 € si le professionnel les prend en charge.
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