2 Rue des Magnolias, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Louillot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 278 mètres
Ventes au 2 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Anglet et 185.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
