23 Rue des Pontrits, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pontrits, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Pontrits, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 100 parkings - 1687 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0959 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Champ à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 987 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 499 mètres
Ventes au 23 Rue des Pontrits
Les 8 ventes au 23 Rue des Pontrits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pontrits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pontrits, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pontrits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pontrits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pontrits dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pontrits par rapport à la voie
Sur Rue des Pontrits, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 23 Rue des Pontrits se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pontrits par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Pontrits se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 104.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Pontrits à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Pontrits est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
