89 Rue des Quatre Cantons, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Quatre Cantons, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°91 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue des Quatre Cantons, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Quatre Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Quatre Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Quatre Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Quatre Cantons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Quatre Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Quatre Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Quatre Cantons dans son marché local
Prix du 89 Rue des Quatre Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 89 Rue des Quatre Cantons se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Quatre Cantons par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Quatre Cantons se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Anglet et 97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue des Quatre Cantons à Anglet
Le loyer moyen estimé au 89 Rue des Quatre Cantons est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
