91 Rue des Quatre Cantons, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Quatre Cantons, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue des Quatre Cantons, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 932 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 520 mètres
Ventes au 91 Rue des Quatre Cantons
Les 3 ventes au 91 Rue des Quatre Cantons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Quatre Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Quatre Cantons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Quatre Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Quatre Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Quatre Cantons dans son marché local
Prix du 91 Rue des Quatre Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 91 Rue des Quatre Cantons se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Quatre Cantons par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Quatre Cantons se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 110.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue des Quatre Cantons à Anglet
Le loyer moyen estimé au 91 Rue des Quatre Cantons est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
