42 Rue du Bois Belin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Bois Belin, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°44 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Bois Belin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 399 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loustalot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 853 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 850 mètres
Ventes au 42 Rue du Bois Belin
Une vente a été recensée au 42 Rue du Bois Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Bois Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Bois Belin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bois Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Bois Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Bois Belin dans son marché local
Prix du 42 Rue du Bois Belin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 42 Rue du Bois Belin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Bois Belin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Bois Belin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Anglet et 79.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Bois Belin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Bois Belin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
