22 Rue du Bon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bon, affiche un prix moyen de 5 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Bon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gochoa à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 773 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 774 mètres
Ventes au 22 Rue du Bon
Les 2 ventes au 22 Rue du Bon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bon par rapport à la voie
Sur Rue du Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 22 Rue du Bon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bon se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Anglet et 92.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Bon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Bon est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
