18 Rue du Brise Lames, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Brise Lames, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Brise Lames, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 688 mètres
Ventes au 18 Rue du Brise Lames
Les 2 ventes au 18 Rue du Brise Lames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Brise Lames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Brise Lames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Brise Lames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Brise Lames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Brise Lames dans son marché local
Prix du 18 Rue du Brise Lames par rapport à la voie
Sur Rue du Brise Lames, le prix moyen des appartements s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 18 Rue du Brise Lames se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Brise Lames par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Brise Lames se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 124.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Brise Lames à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Brise Lames est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
