18 Rue du Casaü, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Casaü, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Casaü, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 793 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Casaü
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Casaü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Casaü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Casaü, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Casaü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Casaü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Casaü dans son marché local
Prix du 18 Rue du Casaü par rapport à la voie
Sur Rue du Casaü, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 18 Rue du Casaü se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Casaü par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Casaü se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Anglet et 83.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Casaü à Anglet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Casaü est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
